약대동 수도계량기누수, 원인부터 정밀하게

원미구 약대동 건물 구성

약대동에서 수도계량기누수 확인할 때

약대동은 법정동 도당동·약대동·중동 일부에 걸친 행정동입니다. 약대동의 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 더하면 주거는 아파트 4,294세대, 연립·다세대 1,592세대, 단독·다가구 514가구로, 아파트 비중이 약 67%입니다. 약대동에는 표제부 기준 건물 686동이 있고 그중 아파트가 66동, 연립·다세대가 177동, 단독·다가구가 265동입니다.

2012년에 사용승인된 부천위브트레지움2단지아파트(1,223세대)와 1988년의 현대아파트(290세대)도 약대동 표제부에서 세대가 많은 단지입니다. 준공 뒤 14년쯤 된 건물은 이음부 패킹과 실란트가 굳기 시작하는 때라 수도계량기누수 점검 때 겉 이음을 먼저 확인합니다.

함께 걸친 도당동에는 표제부 기준 아파트 1,879세대, 연립·다세대 5,363세대, 단독·다가구 912가구가 있습니다. 도당동에서 세대가 많은 단지로는 복사골아파트(204세대, 1989년 사용승인)·성원아파트(160세대, 1984년 사용승인) 등이 있습니다.

함께 걸친 중동에는 표제부 기준 아파트 38,498세대, 연립·다세대 2,262세대, 단독·다가구 3,393가구가 있습니다. 중동에서 세대가 많은 단지로는 팰리스카운티(3,090세대, 2009년 사용승인)·설악단지(1,590세대, 1993년 사용승인) 등이 있습니다.

제1·2종 근린생활시설로 적힌 건물이 117동이고 그중 지상 5층 이상이 8동입니다. 카페는 커피 머신·제빙기·싱크로 이어지는 급수 분기와 배수가 많아 연결부가 늘어난 만큼 누수 지점도 늘어납니다. 기기별로 급수를 끊어 가며 확인합니다.

약대동 표제부의 연립·다세대 177동은 다세대주택 25동, 연립주택 2동, 용도 표기 없이 30세대 미만으로 적힌 공동주택 150동으로 나뉩니다. 옥상·외벽 유입, 세대 계량기 뒤 급수관, 층간 배관이 한꺼번에 원인이 될 수 있어 젖는 때로 갈래를 나눕니다.

약대동에서 단독·다가구로 적힌 건물은 265동이고 가구 수로는 514가구입니다. 주택 누수는 지은 해와 고친 이력에 따라 배관 재질과 방수층 상태가 크게 다릅니다. 고친 해와 범위를 알려 주시면 진단 순서를 줄일 수 있습니다.

약대동에는 주거·상가 말고도 공장·창고 건물이 36동 있습니다. 지붕·외벽 유입과 대형 배관 누수를 구역별로 기록해 가동을 멈추지 않는 순서로 보수합니다.

아파트가 많은 곳은 세대 배관이 위·아래층과 맞붙어 있어, 우리 집 회로인지 위층이나 공용 세로관인지 나누는 일이 첫 단계입니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.