약대동 하수관누수, 원인부터 정밀하게

원미구 약대동 건물 구성

약대동에서 하수관누수 확인할 때

약대동은 법정동 도당동·약대동·중동 일부에 걸친 행정동입니다. 표제부로 본 약대동의 집 구성은 세대·가구 수 기준 아파트 약 67%, 연립·다세대 약 25%, 단독·다가구 약 8%입니다. 약대동 표제부에는 아파트 66개 동에 4,294세대가 있고, 연립·다세대 1,592세대와 단독·다가구 514가구가 함께 있습니다.

2012년에 사용승인된 부천두산위브트레지움(620세대)와 1988년의 현대아파트(290세대)도 약대동 표제부에서 세대가 많은 단지입니다. 준공 뒤 14년쯤 된 건물은 이음부 패킹과 실란트가 굳기 시작하는 때라 하수관누수 점검 때 겉 이음을 먼저 확인합니다.

약대동의 다른 법정동인 도당동에는 삼보아파트(190세대, 1989년 사용승인)·성원아파트(160세대, 1984년 사용승인) 같은 단지가 있고, 표제부 합계로 아파트 비중이 약 23%입니다.

약대동의 다른 법정동인 중동에는 그린타운(2,094세대, 1993년 사용승인)·포도마을(1,836세대, 1994년 사용승인) 같은 단지가 있고, 표제부 합계로 아파트 비중이 약 80%입니다.

약대동에서 공장·창고 용도로 표제부에 올라 있는 건물은 36동입니다. 공장은 대형 배관과 넓은 지붕·바닥이 있어 구역을 나눠 누수 지점을 기록하고, 생산 설비 가동 시간을 피해 진단합니다.

약대동의 동네 가게·식당이 드는 근린생활시설 건물은 표제부에 117동(5층 이상 8동) 있습니다. 급배수 기기가 많아 연결부가 늘고 배수에 기름·찌꺼기가 쌓이기 쉬워 기기별로 끊어 가며 봅니다.

약대동 표제부의 연립·다세대 177동은 다세대주택 25동, 연립주택 2동, 용도 표기 없이 30세대 미만으로 적힌 공동주택 150동으로 나뉩니다. 옥상·외벽 유입, 세대 계량기 뒤 급수관, 층간 배관이 한꺼번에 원인이 될 수 있어 젖는 때로 갈래를 나눕니다.

주택만 보면 약대동에는 단독·다가구 514가구가 265동에 나뉘어 있습니다. 개인주택은 대문 밖 인입관부터 실내 배관, 옥상과 외벽까지 소유자가 관리하는 범위가 넓어, 계량기 확인으로 급수 쪽을 먼저 가르고 외부 유입을 봅니다.

아파트는 욕실·주방 배수가 세로관으로 모이는 구조라 우리 집 가지관과 공용 세로관 가운데 어디서 새는지 나누는 것이 중요합니다.

숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.