오정구 원종2동 건물 구성
원종2동의 집과 건물, 누수 확인 순서
원종2동은 법정동 오정동·원종동 일부에 걸친 행정동입니다. 원종동 표제부에는 아파트 199개 동에 10,066세대가 있고, 연립·다세대 12,565세대와 단독·다가구 527가구가 함께 있습니다. 오피스텔도 10호 있습니다.
원종동에서 세대가 많은 단지 가운데 원종더리브는 표제부에 591세대, 2025년 사용승인으로 올라 있고, 원종휴튼 5단지는 472세대, 2026년 사용승인입니다. 막 사용승인된 새 건물은 배관보다 시공 이음부·실리콘·창호 둘레에서 물이 드는 경우를 먼저 봅니다.
그 밖에 원종동 표제부에서 세대가 많은 단지로는 주공아파트·원종휴튼 4단지·원종동 금호 어울림이 있습니다.
함께 걸친 오정동에는 표제부 기준 아파트 3,673세대, 연립·다세대 4,259세대, 단독·다가구 552가구가 있습니다. 오정동에서 세대가 많은 단지로는 세종아파트(474세대, 1994년 사용승인)·삼두아파트(320세대, 1983년 사용승인) 등이 있습니다.
제1·2종 근린생활시설로 적힌 건물이 441동이고 그중 지상 5층 이상이 53동입니다. 카페는 커피 머신·제빙기·싱크로 이어지는 급수 분기와 배수가 많아 연결부가 늘어난 만큼 누수 지점도 늘어납니다. 기기별로 급수를 끊어 가며 확인합니다.
주택만 보면 원종동에는 단독·다가구 527가구가 398동에 나뉘어 있습니다. 단독주택은 지하층·외벽·옥상·마당 배관이 모두 원인이 될 수 있어 건물 둘레를 한 바퀴 돌며 젖음과 배수 상태를 먼저 기록합니다.
행정안전부 코드로 보면 법정동 원종동에는 행정동 성곡동·원종1동·원종2동이 걸쳐 있어, 이 쪽의 건물 숫자는 원종동 전체 합계입니다.
원종동 표제부로 지상 5층 이상인 상가·업무 건물과 판매시설을 세면 58동입니다. 상가는 위층 세대나 다른 점포의 배관이 천장 속을 지나는 경우가 많아, 우리 점포 설비인지 위층·공용 배관인지부터 나눠야 영업 피해 협의가 됩니다.
숙박시설도 21동 있습니다. 숙박시설은 객실마다 욕실이 있어 한 객실 누수가 아래 객실로 이어지기 쉽습니다. 객실 단위로 급수·배수·방수층을 나눠 확인해 영업 중단 객실을 줄입니다.
아파트가 약 43%이고 나머지는 연립·다세대와 주택이라, 단지 배관 구간 나누기와 저층 건물의 외벽·옥상 유입을 함께 보는 구성입니다.
숫자 출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 법정동별 합계, 행정안전부 행정동·법정동 코드(2026-09-30 시행). 표제부에 적힌 세대·가구·호를 더한 값이라 실제 사는 세대와 다를 수 있습니다.